重磅！惠城区这几个热门地段列入拆迁计划，未来蓝图抢先看

惠城区是惠州市的“正牌市中心”，政府、学校、医院、商场全扎堆在这儿。就像班级里的班长，啥事儿都得管一管，连周边县区都爱找它“抄作业”。

鹅城传说：传说有仙人骑鹅飞过，鹅掉下一根毛变成东江，所以惠城又叫“鹅城”。现在还能在合江楼看到“鹅城”石碑，拍照发朋友圈超有梗！名人打卡地：苏东坡当年被贬到惠州，在这儿吃荔枝、写诗、修桥，连西湖都因为他改名“丰湖”（后来才叫西湖）。现在西湖边还有苏东坡纪念馆，能瞅见他当年用的笔墨纸砚。红色基因：廖仲恺、叶挺、邓演达这些大人物都是惠城人，邓演达纪念园里还能看到他穿军装的蜡像，超逼真！西湖：别跟杭州西湖比，咱惠州西湖有自己的脾气！六湖九桥十八景，随便一拍都是大片。晚上灯光一亮，跟仙境似的，关键还免费！红花湖：18公里环湖绿道，租个自行车骑一圈，吹着风看着湖，比健身房爽多了！山顶还有永福寺，求个签超灵验～高榜山：本地人最爱爬的“后花园”，山顶挂榜阁能俯瞰整个惠州，早上看日出，晚上看夜景，绝了！水东街：晚上变身“赛博朋克”街区，霓虹灯一开，随便拍都是科幻大片。街边小店卖的手信超有特色，买回去送人倍儿有面儿！惠州至肇庆高速公路惠城至增城段工程（补充征地）

项目定位：广惠第二高速通道，广惠协同发展轴，起点在惠城区江南街道对接规划金鸡大桥，终点位于广州增城，与花莞高速衔接。

线路走向：途经惠城区龙丰街道、江南街道，博罗县罗阳街道、龙溪街道、园洲镇、龙华镇、石湾镇，最终到达广州市增城区石滩镇。

线路长度：全长约65.468公里（补充征地部分约4.27公顷，约64.072亩）。

技术标准：双向八车道高速公路，设计速度120公里/小时，路基宽度42米。

建设内容：包括特大桥、大桥47.947公里/39座，隧道2.21公里/1座，互通式立交13处，服务区、主线收费站、管理中心、养护工区各1处，匝道收费站9处。

征收范围：龙丰街道共联村、江南街道七联村，约4.27公顷（64.072亩）。

用途：高速公路建设用地。

110千伏梨园变电站项目

征收范围：横沥镇横星村约0.27公顷（4.05亩）。

土地用途：变电站建设用地

项目背景：作为惠城区重点基础设施项目，旨在提升区域供电可靠性，满足未来负荷增长需求。

3.芦洲镇三洲村垃圾中转站建设项目

征收范围：芦洲镇三洲村约0.26公顷（3.85亩）。

用途：垃圾中转站建设用地。

配套工程：结合芦洲镇人居环境整治项目，同步推进垃圾中转站建设（1028平方米）、村内老旧房屋修缮改造（200栋）、农村脏乱环境改造整治等工程。

项目意义与影响：

环境改善：解决芦洲镇垃圾转运能力不足问题，减少垃圾露天堆放对环境的污染。规划合规：通过土地利用规划调整，确保项目用地合法合规，符合国土空间规划要求。民生保障：作为农村人居环境整治的重要组成部分，提升村民生活质量，助力乡村振兴。金山湖片区城中村改造项目

征收范围：河南岸街道金山湖片区。

项目定位：惠城区规模最大的城市更新项目，也是推动经济发展和提升居民生活水平的重要民生工程。

改造范围：涉及河南岸街道的湖山村、冷水坑村和高布村，共约3820户、19100人、2048栋房屋，总土地面积约117.4公顷。

总投资额：约86.19亿元。

项目意义与影响：

城市功能优化：通过城中村改造，改善城市整体形象，提升城市品质。居民生活改善：提供高品质安置房，完善配套设施，提升居民居住环境。经济发展推动：整合土地资源，促进土地高效利用，带动区域经济发展。政策创新实践：作为惠城区首个实施房票安置的项目，为其他区域的城市更新和民生改善工作提供宝贵借鉴经验。2024年度土地征收成片开发方案（2025年实施）

征收范围：涉及江北、江南、小金口、水口、河南岸、横沥、汝湖、马安、三栋等9个街道/镇，共21个村。

用途：工业用地、居住用地、商业用地等。

进展：计划2025-2026年实施，拟征地总面积236.0969公顷。重点片区包括：

各片区主要用途与功能

横沥片区：

用途：惠城区现代农业示范区乡村振兴产业园。

功能：推动农产品加工业发展，补齐加工短板，辐射带动周边地区，促进农业高质量发展和农民增收。

江北片区：

用途：居住、商业项目。

功能：完善用地手续，形成连片发展效益，推动商住社区建设，提升土地开发水平。

江南片区：

用途：基础设施配套、商业项目。

功能：完善基础设施和公共服务设施，促进商业建设，保障项目用地需求。

马安片区：

用途：工业项目（千亿级园区及中韩（惠州）产业园）。

功能：发展新能源、新材料、电子信息、装备制造、人工智能等主导产业，培育大数据产业，推动重大产业平台建设。

汝湖片区：

用途：居住补缺项目。

功能：补足居住功能，完善基础设施和公共服务设施，优化城市空间布局，促进区域经济发展。

三栋片区：

用途：居住补缺项目。

功能：补足居住功能，形成连片发展效益，推动居住区建设，提升土地开发水平。

水口片区：

用途：工业项目（千亿级园区水口片区）。

功能：布局电子信息、新一代通信技术、装备制造等战略性新兴产业，打造先进制造业基地和转型升级示范区。

小金口片区：

用途：高铁北站项目及居住项目。

功能：高标准建设高铁新城，推进高铁北站枢纽建设，引导TOD开发，打造综合交通枢纽，形成连片商住社区。

河南岸片区：

用途：居住、商业项目。

功能：满足居住需求，形成连片发展效益，推动商住社区建设，拓展城市发展空间，提升片区能级。

惠州市遣返站项目地块北侧镇北路建设征

收范围：汝湖镇大良村约12亩。

用途：道路建设用地。

220千伏鹭湖输变电工程、110千伏新光（鼎峰）输变电工程

核心目标：满足惠城区马安镇负荷发展需求，完善区域110千伏网架结构，提升供电可靠性。

战略意义：作为广东省电网发展“十四五”规划重点项目，支撑惠城区东部产业升级与人口增长。

拟征收土地位于惠城区马安镇新群村。实际征收土地范围以最终批准文件为准。拟征收土地面积：1.27公顷（约19亩）。

惠民生鲜加工基地项目

惠民生鲜加工基地项目是惠州市惠城区2025年度重点项目，致力于打造集“冷链物流+屠宰加工+品牌销售”于一体的全产业链民生保障工程，对推动区域产业升级、保障市场供应及食品安全具有重要意义。

选址位置：惠州市惠城区马安镇黄严村往北1公里处。用地面积：项目总用地面积为152326.12平方米（约225亩），其中城镇开发边界外新增城镇建设用地规模为25.3890公顷（380.84亩），用于保障项目及其配套设施、道路、防护绿地的用地需求。土地征收：项目拟征收惠城区马安镇柏田村、黄严村约225亩土地，土地补偿费和安置补助费按惠城区1号区片综合地价标准执行，青苗、房屋等地上附着物补偿按相关标准执行。中心城区防洪排涝综合治理工程（青边沥、大湖溪水治理）征收范围：约25.7亩（具体以勘测定界为准）。位置：惠城区水口街道鹿岗村、马安镇下良村。规模：清淤疏浚主干流3.92公里，支流草埔水、狗头沥、鹿岗水入河口清淤；新建堤防5.99公里、护岸7.67公里、巡河道7.63公里、两岸堤顶防汛路7.38公里；新建雨水涵出口15座（改建10座、预留4座、保留1座），排水涵8座（改造1座、新建7座）。设计标准：工程等别为Ⅳ等（小（1）型），设计洪水标准20年一遇。红花湖景区

特色：免费开放的5A级景区，拥有23公里绿道（含18公里环湖绿道），适合骑行、徒步。景区内还有水帘飞瀑、永福寺、桃梅园等景点，绿化面积达50万平方米。

地址：惠城区上排红花湖路92号

高榜山景区

特色：惠城区“绿肺”，海拔约230米，适合登山、跑步、看日出。山顶挂榜阁可俯瞰惠州全景，空气清新，环境优美。

地址：惠城区共联东路红花湖景区附近

鹿江公园

特色：开放式区级公园，设有滨江观景台、星空草坪、芦苇荡等自然景观，以及篮球场、网球场、儿童游乐区等设施，适合亲子活动。

地址：惠城区长湖西路东金山立交西侧

二、历史文化类惠州西湖

特色：国家5A级景区，以“六湖、九桥、十八景”闻名，毗邻闹市，山清水秀。景区内还有东坡园、丰渚园、泗洲塔等历史遗迹，是惠州的文化名片。

地址：惠城区环城西路2号

祝屋巷

特色：国家5A级景区惠州西湖边的文创街区，因“江南四大才子”之一祝枝山而得名。街区内布满文创商铺、特色民宿和美食店，夜晚灯光璀璨，充满赛博朋克风格。

地址：惠城区江南街道慈云路

水东街

特色：国家级旅游休闲街区，形成于北宋元丰年间，曾是东江流域的商贸中心。街区内保存了大量骑楼建筑，融合了古今文化，夜晚变身潮玩地，适合拍照打卡和品尝美食。

地址：惠城区桥东街道

特色活动：东江夜游、合江楼打卡、夜间表演

朝京门

特色：惠州重要的历史文化地标，曾有“惠州天堑”之称。城门高大雄伟，黛瓦红檐，极具宋城遗韵，适合拍照打卡和了解历史。

地址：惠城区桥西街道环北西一路3号

三、休闲娱乐类惠州市植物园

特色：免费开放的科普教育基地，设有温室、科普馆、珍珠湖等景观，专类园区包括草药园、紫薇园、荫生园等，适合亲子游玩和拍照。

地址：惠城区三环西路与丰山路交叉口东南200米

北湖公园

特色：开放型综合公园，以自然生态景观为核心，园内分布着落羽杉、竹林、湖泊等景观元素，适合野餐、摄影、垂钓。

地址：惠城区江北行政中心轴线南端

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