均价8000享一环核芯配套！和平双学区+双地铁神盘问你值不值？

青年有希望，城市有未来！

近年来，沈阳掷地有声的人才引进战略，正在城市核心区加速兑现。

这其中，最引人注目的当属逸居·锦程人才住房项目，作为2025年沈阳首个集齐“强学区、高品质、地段优、配套全、品牌强”五大硬核价值的保障性住房标杆，自入市起便备受新市民与青年人才的青睐！

7月30日，该项目迎来重要节点，第一批次摇号正式启动。活动现场，申请家庭代表、房产主管部门、媒体代表及开发企业代表共同见证了这一重要时刻，标志着项目进入公开透明的房源配售阶段。

那么，这个备受追捧的人才住房项目背后，究竟折射出怎样的购房新逻辑呢？

硬核价值：主城芯，

多重稀缺资源全优BUFF叠加！

当下买房，产品力、得房率等因素固然重要，但内核仍是地段、地段、地段！

逸居·锦程人才住房的“爆火”密码，首先在于区位。项目位于南京北街与市府大路黄金交汇点，坐享北金廊二十年醇熟发展红利，其地段价值堪称“不可再生”。这种地段上的天赋异禀，也让项目优势尤为凸显。

顶流学府，教育无忧： 和平区凭借长期领跑全市的“三校率”与拔尖人才培养优势，稳坐沈阳教育高地。逸居·锦程划片纳入南京一校、126总校两大顶级学府，其“烫金”学区价值早已成为高知家庭的优先选择，更是为人才子女提供从起点赢向未来的教育保障。

轨交结合，畅达全城：地铁4号线上盖，紧邻2号线，周边南京北街、市府大路、东西快速干道等城市主干道环绕，更有20多条公交线路交织成网，便捷的立体交通模式，让通勤半径高效覆盖城市全域。

全维生活，即刻兑现：周边中国医科大学第一医院、沈医二院、沈阳市第四人民医院、沈阳市肛肠医院等沈阳顶级医疗资源的安心护航；西塔美食、北市文化街区举步即享，尽揽盛京烟火；万象城、市府恒隆等顶流商圈环伺左右，住在这里，成熟、便捷、繁华的高品质生活圈已在眼前。

放眼沈阳核心区，能同时锁定顶尖地段、顶级学区、精装准现房，且具备人才购房政策，以及具有诱惑力的8000元/平的项目均价，逸居·锦程是独一份！

产品破局：百万级预算，

主城品质生活强势回归！

此外，逸居·锦程人才住房的“标杆性”，并不仅在区位的先天优越、顶级配套的区域，更在于其集合所有“商品房”所应具优点的超强产品打造能力。

首先，看实力。

项目是由实力国企——房发集团打造，从2017年发展以来，房发集团已经成为集住房租赁、开发建设、物业管理和数据科技于一体的国有现代化住房运营管理企业。“逸居”正是其在沈树立人才住房的标杆品牌，未来更将以“服务沈阳高质量发展” 为出发点，致力于打造全覆盖的功能性住房保障体系，让更多新市民、新青年“住有所居，住有宜居”，圆梦沈阳主城高品质生活。

也正是房发集团用国企的超强兑现能力保驾护航，才进一步夯实了逸居·锦程人才住房“天花板”之名。

其次，看呈现。

在产品打造中，项目由J1号和J2号两栋高品质住宅楼组成，仅有420套准现房源，208套约110㎡两居户型，212套约139㎡三居户型。目前项目已进入后期收尾室内装修阶段，明年年初即可正式交付入住。更配有国家一级资质物业服务企业——万科物业，提供管家式服务，为在这里拥享品质舒居打好了基础。

无可厚非，在具备国企实力保障下，严苛的工艺，以及品质级精装呈现，是成为购房者安心购房的最佳确定性。

第三，看产品。

逸居·锦程作为超高层产品规划，其在户型方面的设计已经做到最大化利用率！如建面约139㎡户型，功能型三房，L型厨房设计，以及个性化玄关构造等，在守护私密空间时，也为居者打造了更多合理分区功能。未来全装配式先进工艺，确保交付品质超越期待，让购房者省心入住。

值得一提的是，项目均价8000元/平，如果以110㎡两居室为例，总价仅约88万左右，对比北金廊其他商品房超200万的购房资金，这价格简直不要“太香了”！因此，逸居·锦程凭借“所见即所得”的顶配资源，以及品质保障下，其入市即引爆全城关注，认筹盛况空前的事实早已确定。如今随着首轮摇号启动，项目正式进入选房阶段，这也是购房者优先挑选优质房源的黄金窗口期。

稀缺是最大的溢价！逸居·锦程人才住房持续高涨的热度印证：依托沈阳人才政策，抢占城芯价值高地的珍贵入场券，正快速递减！ 这更彰显了“国企开发+核心资源+品质保障”模式的分量，也正是沈阳让人才“留得下、住得好”的坚定决心与诚意实践！