购房即可入学！广州两区出台新政，非户籍家庭孩子的入学路更宽了

对许多在广州打拼的非户籍家庭而言，孩子的入学问题一直是心头大事。没有广州户口，积分也不够，读公立学校似乎难上加难。但如今，情况正在发生变化。

“我在广州工作了八年，因为学历不够，积分入户分数差了一大截，孩子眼看就要到上学年龄，真是愁得睡不着觉。”来自湖南的刘先生道出了许多非户籍家长的心声。

在广州，像刘先生这样的家庭不在少数。他们为城市建设付出汗水，却常常因户籍限制，为子女的教育问题感到焦虑。

以往，非广州户籍的学生读公立学校主要有以下几种途径：积分入学、政策性照顾入学、入读民办学校等。其中积分入学竞争激烈，每年都让不少家长倍感压力。

01 政策突破：购房与学位的直接挂钩

2025年，广州的从化区和南沙区先后发布了针对非户籍适龄儿童入学的重磅新政。

从化区教育局于8月12日发布《2025年广州市从化区“网签即入学”学位安排办法》。该办法明确，自2025年7月30日（含）后，在从化区购买新建商品住房的适龄儿童、少年父母或其他法定监护人，即使没有广州市户籍，其子女也可申请入读从化义务教育阶段区属公办学校。

南沙区的政策更早一些，在4月28日就发布了类似通知，规定了自2025年1月10日（含）起，在南沙区购买新建商品住房的非户籍家庭，也可为子女申请公办学位。

这两项政策的核心都是“购房”与“学位”挂钩，为没有广州户籍和积分不足的家庭提供了新的入学路径。

02 政策关键：谁可以申请及所需条件

两区的政策都规定了具体的适用对象和条件。

从化区的条件包括：适龄儿童、少年父母或其他法定监护人在2025年7月30日及之后在从化区购买新建商品住房，并拥有该房产100%份额，或者父母或其他法定监护人和子女共同拥有该房产100%份额。

如果房产由祖父母购买，则需同时满足：祖父母拥有房产100%份额，适龄儿童、少年随祖父母同住，且父母或其他法定监护人和子女在本区无房产。

南沙区对于祖父母购房的情况，要求则更严格一些：除了祖父母拥有房产100%份额外，还需适龄儿童、少年随祖父母同户同住（户籍地址一致）三年以上（截至当年招生计划公布之日），且父母或其他法定监护人和子女在本市无房产。

03 申请流程：材料与时间节点

符合条件的申请人需要关注申请时间和准备必要的材料。

从化区的申请时间为2025年8月20日至21日，申请人需到从化区教育局（广州市从化区街口街西宁东路25号）现场报名登记并递交相关材料。

南沙区的申请时间则安排在2025年5月7日至8日，前往南沙区招考办（广州市南沙区进港大道466号之二传媒大厦一楼）进行现场初审。

需要准备的材料主要包括：

· 在区域内购买新建商品住房的广州市商品房买卖合同（网签合同）、

· 广州市自然人不动产（土地、房屋类）信息查询结果（查册时间须为报名前7天内）、

· 监护人及适龄儿童、少年的户口簿（若不在同一户口簿，需提供出生证或其他监护关系证明文书）。

若房产由祖父母所有，还需提供祖父母的户口簿及购房材料，以及父母和子女在本市/本区的无房产证明。

初审通过后，区住房建设部门会对材料进行复审，复审通过后，由区教育局统筹安排义务教育阶段起始年级（小学一年级或初中一年级）的公办学位（含政府购买的民办学校学位）。

04 政策提醒：真实性要求与限制

两个区的教育局都特别强调，申请人提供的所有材料都必须真实有效。

若存在隐瞒、欺骗或提供虚假材料等情形，将取消其报名及录取资格。从化区教育局还提醒，入学后原则上不得办理网签备案合同变更、注销等手续。

此外，通过这类“购房入学”途径获得学位，是由教育部门统筹安排的，并不确保一定能进入某所特定的学校。

05 其他途径：多元化的入学选择

除了新兴的“购房入学”政策，广州非户籍生仍存在其他传统的入学途径。

政策性照顾入学是针对特定人群的，如优抚群体、特殊行业人员（如地质勘探、环卫工人等符合一定工作年限的）、高层次人才子女以及境外人士在穗生活的子女等。

入读民办学校也是一个选择。广州的民办学校通常不限制户籍，但需要支付学费。2025年广州民办初中的报名条件包括：具有广州市户籍、广州市学籍，或在广州市办理的有效《广东省居住证》。

统筹安排：对于一直在广州读小学并有正式学籍的非户籍生，各区也会根据学位剩余情况对其进行统筹安排，但优先级低于户籍生。

06 专家建议：杨老师的贴心提示

针对非户籍家庭如何为孩子选择入学路径的问题，我们咨询了广州入户专家杨老师。杨老师建议：

1. 提前规划，详细了解政策：家长应尽早关注广州市尤其是各区政府官网、教育局官网发布的最新招生政策，仔细阅读每一项条件和要求。

2. 核对自身条件，准备齐全材料：根据选择的入学途径，提前准备好所有需要的证明材料，如居住证、社保缴纳记录、劳动合同、房产证明等，并确保其真实有效。

3. 关注时间节点，避免错过申请：各区的入学申请时间窗口通常较短，且逾期不候，务必牢记报名、递交材料等关键时间点。

4. 权衡利弊，选择适合途径：“购房入学”新政虽然提供了新选择，但需要家庭有相应的经济能力，并且学位是统筹安排的。需要根据自身家庭情况、经济条件和对学校的期望，综合考量是选择购房入学、努力积分入户/入学，还是选择民办学校。

5. 考虑长期发展，入户是根本解决之道：对于打算长期在广州发展的家庭，杨老师最终仍建议，积极通过积分入户（2025年度指标为1.6万个，10月10日起申请）、人才引进等方式解决广州户籍问题，这将是孩子入学和享受本地公共服务的最稳定保障。

2025年，广州从化和南沙两区的新政，确实为非户籍家庭子女入学打开了一扇新的窗。

但教育部门也再次提醒，所有材料必须真实有效。提供虚假材料不仅会失去入学资格，更可能影响未来的申请。

对于许多奔波在广州的非户籍家庭而言，政策的多元化意味着更多的选择和希望。无论是通过新房购买换取公立学位，还是根据自身条件选择民办学校或其他途径，提前了解、精心准备总是关键。